今年上半年，伴随着楼市的快速升温，我市商品房库存总量逐月下降，“去库存”取得一定成效。截止6月末，全市商品房待售面积629万平方米，较5月末下降1.9%；与年初相比净减55万平方米，下降8%。

    分类型看，住宅“去库存”成效明显，6月末住宅待售面积244万，较5月末下降5.8%；与年初相比净减51.8万平方米，下降17.5%；占全部待售面积的比重为38.8%，较年初下降4.5个百分点。非住宅“去库存”仍需努力，6月末商业用房（指办公楼和商业营业用房）待售面积较年初净减10.1万平方米，但占比仍高达39.7%，库存总量比住宅高5.5万平方米，但其去化速度远低于住宅，上半年商业用房现房销售面积仅为住宅的14.5%。

    （统计局投资处：张燕娟）