2012年，在实体经济运营困难、投资谨慎、房地产开发投资放缓等背景下，我市建筑业企业积极开拓市场，基本实现了稳定增长。全年，我市687家资质以上建筑业企业(包含劳务企业)实现建筑业总产值1071.7亿元，比上年增长19.1%，主营业务收入954.5亿元，比上年增长24.3％，营业利润41.1亿元，比上年增长23.7％。

一、2012年我市建筑业企业运营特点

1、施工总承包企业比重高，市场抗风险能力增强。近年来，我市建筑业在“扩量提质，转型升级”方针的指引下，企业在追求规模的同时加快转型升级、提高市场抗风险能力上做了大量工作，构建了以总承包企业为龙头、专业施工企业为主体、建筑劳务企业为依托的组织架构。2012年全市具有资质等级的建筑业企业687家（不包含有建筑资质的工业企业），其中总承包及专业承包企业594家，劳务分包企业93家（由于劳务分包企业产值总量只有21.5亿元，在建筑业总产值中占比仅2％，下文主要围绕总承包和专业承包企业进行分析）。在总承包企业中，一级企业37家，二级企业106家，三级及以下企业139家；在专业承包企业中一级企业32家，二级企业83家，三级及以下企业197家。

2012年总承包、专业承包建筑业企业结构分布

近年来，我市着力培育了一批有影响、有后劲、有潜力的骨干企业，市场抗风险能力、核心竞争力有较大提高。2012年全市具有资质等级的594家总承包和专业承包建筑业企业中总产值超10亿元的企业有25家，实现建筑业总产值535.9亿元，在全市建筑业总产值中占比51.1%；总产值超20亿元的企业有12家，实现建筑业总产值362.9亿元，在全市建筑业总产值中占比34.6%。

2、行业规模稳步壮大，辐射能力持续增强。2012年，我市建筑业各项生产经营指标总体良好。全市列统资质以上总承包及专业承包建筑业企业完成产值1050.2亿元，比上年增长18.8%，其中建筑工程、安装工程产值依次为937.2亿元和103.8亿元，比上年增长19.9%和13.1%，在总产值中占比89.2%和9.9%。建筑企业当年房屋建筑施工总面积8765.1万平方米，比上年增加1107.9万平方米，增长14.5%。随着我市建筑业企业自身经营管理的不断规范、大力引进各类高层次专业人才，全行业核心竞争能力不断提高，越来越多的企业积极走出家门、甚至走出国门去承包工程、输出劳务，建筑企业经营辐射能力逐步增强。2012年，我市建筑企业中跨省承包工程的有161家，涉足省外31个省、自治区、直辖市，全年累计实现省外产值286.3亿元，占全市建筑业总产值27.3%，比上年增长30.9%，高于全市建筑业总产值增速12.1个百分点。省外经营份额较大的有江苏龙海建工集团有限公司、江苏华能建设工程集团有限公司、江苏天目建设集团有限公司等企业，全年实现省外产值22.7亿元、21.4亿元和20.5亿元，在其企业总产值中占比分别达到了45.4%、74.3%和54.5%。

3、国企市场份额微小，民企已成绝对主角。2012年，全市建筑业列统企业687家，其中国有及国有控股企业6家，全年签订合同额6.5亿元，同比下降11.2%，完成产值5.8亿元，同比下降33.1%；民营企业585家，全年签订合同额1550.5亿元，同比增长19.6%，完成产值1041.6亿元，同比增长19.1%，占全市建筑业总产值的99.2%，成为我市建筑业市场的中流砥柱。

2012年我市建筑企业按登记注册类型分组情况

4、市场需求日益扩大，装饰装修快速增长。在国民经济稳定增长、城镇化速度加快从而驱动建筑装饰行业走向繁荣的大背景下，我市居民生活水平的不断提高和房地产行业的平稳健康发展，又进一步激发了市场对建筑装饰装修行业的需求，在“存量+增量”双重需求带动下，我市装饰装修行业发展迅速。2012年，全市列统的资质建筑企业完成的装饰装修产值达75.2亿元，比上年增长24.8%，高于建筑业产值增速5.7个百分点，在建筑业总产值中的占比由上年的6.7%提高至7.2%。

2010-2012年我市装饰装修产值在总产值中的占比情况

5、行业呈现多元发展，房屋、土木工程仍是主导。经过多年的发展，我市建筑业形成了以房屋工程建筑为主，包括水利、公路、电力、架线和管道、装饰等在内的几十个专业配套、门类齐全的行业结构。房屋工程建筑和土木工程建筑业仍然占据主导地位，累计完成产值在全市建筑业总产值中占比接近八成。2012年，全市建筑业总产值中房屋工程建筑业完成产值693.9亿元，比上年增长23.4%，在建筑业总产值中占比66.1%；土木工程建筑业完成产值145.3亿元，比上年增长11.5%，在建筑业总产值中占比13.8%；建筑安装行业完成产值124.0亿元，比上年增长27.3%，在建筑业总产值中占比11.8%；建筑装饰行业完成产值75.2亿元，比上年增长24.8%，在建筑业总产值中占比7.2%；工程准备及其他未列明的建筑活动完成产值11.7亿元，比上年增长4.5%，在建筑业总产值中占比1.1%.

2012年我市建筑行业分布情况

二、我市建筑业发展中值得注意的情况

2012年，我市建筑企业的运行情况总体良好，但也存在一些影响企业发展的问题应引起重视，并积极应对。

1、建筑企业新开工面积、新签订合同额增速放缓。固定资产投资是拉动建筑业发展的最直接因素，尤其是基础设施建设和房地产开发建设投资对其影响较大。2012年，我市固定资产投资增速由年初的21.1%下降到18.0%，其中房地产开发投资增速由年初的17.3%逐步走低至年末的5.5%，从而导致我市建筑企业新开工房屋施工面积和新签订合同额增速双双出现了回落。2012年，我市建筑企业本年新开工面积3809.6万平方米，比上年仅增长1.9%，增幅比上年回落10.3个百分点；新签订合同额1046.5亿元，比上年增长7.4%，增速较上年回落14.3个百分点，这对后期我市建筑企业的发展带来了严峻的挑战。

2、建筑企业应收工程款规模居高不下。2012年，全市建筑业企业应收工程款达219.8亿元，比上年增加81.9亿元，增长59.4%,其中竣工工程款达115.7亿元，比上年增加44.9亿元，增长63.4%。应收工程款过高影响建筑企业的资金运转，如果数额大、时间长，企业又不得不举债经营，势必造成新的债务链，长此以往，企业将陷入“三角债”的恶性循环之中，最终将影响和制约建筑企业的健康发展。清理建设领域拖欠工程款的工作任重道远，需要各级相关部门长期不懈的努力。

3.建筑市场有待进一步规范。目前，建筑企业“准入”门槛偏低，形成了建筑队伍的急剧膨胀,不能很好地满足现代建筑品质对建筑主体质量、工艺技术的要求。2012年，我市建筑企业中一级以下资质企业525个，占到了企业总数的88.4%，而他们完成的建筑业总产值为517.9亿元，仅占全市建筑业总产值的一半，我市建筑业企业资质等级还有待进一步提升。截至2012年底，全省共有32家特级资质企业，其中南京2家、南通15家、苏州2家、泰州4家、扬州3家、盐城1家、省部属5家，而我市目前还没有一家。由此可见，我市建筑企业数量虽多，但真正上规模、上等级、能承接特大项目、具备市场领跑能力的企业还不多，争创高资质企业的任务还很艰巨。同时，我市建筑行业的竞争秩序也有待规范，行业保护、地方保护、盲目压价、拖欠工程款和工资、建筑质量等问题依然存在，有法不依、执法不严的现象也时有发生，这些都将制约我市建筑行业的进一步做大做强。

撰稿人：王国胜

核稿人：杨  薇

签发人：吴志刚