随着城市化进程的不断加快，我市一些新兴商业圈逐步形成，大大刺激了各类民间资本投资商业地产的积极性，商业地产进入新一轮快速发展阶段，增长速度明显快于长期占据霸主地位的住宅地产。

上半年，全市完成房地产开发投资140.9亿元，同比增长13.3%，其中住宅开发完成投资94.6亿元，同比下降0.1%，占房地产开发投资比重由去年同期的76.2%下降为67.2%；办公楼和商业营业用房分别完成投资7.0亿元、43.6亿元，同比增长84.1%、43.6%，两者在房地产开发投资中所占比重由去年同期的16.3%提高到21.8%。

从施工面积看，上半年全市在建商品房住宅施工面积1636.9万平方米，同比增长8.4%，其中新开工面积267.8万平方米，增长3.8%；在建商业营业用房施工面积达332.4万平方米，同比增长26.7%，增速高于住宅商品房18.3个百分点，其中新开工面积57.4万平方米，同比增长12.9%，增速高于住宅商品房9.1个百分点。

（投资处：王国胜）