居住条件是衡量居民生活质量的重要标志，也是一个地区经济发展和人民生活水平的综合体现。近年来，我市着力加大城市建设和管理力度，大力发展和规范房地产业，积极支持经济适用房和廉租房建设，进一步改善居民的居住环境和居住质量，城市居民的居住条件得到全面提升，住房面积更加宽敞，人居环境更加舒适。

——居住消费支出快速增长。随着城市居民住房条件和居住环境的逐步改善，我市居民家庭用于居住的消费支出保持快速增长。据对市区300户城市居民家庭的抽样调查，2008年，我市城市居民家庭人均居住消费支出1518.7元，比上年增长17.8%；人均居住消费支出占全部消费支出的比重为10.1%，较上年上升0.8个百分点。由于居住条件的改善，居民家庭用于住房装璜、物业管理方面的费用大幅增加，全年人均居住服务费支出109.9元，比上年增长164.9%；人均住房消费支出828元，比上年增长25.1%，其中人均住房装璜支出714.8元，人均购买建筑材料支出59.1元，分别比上年增长17.7%和44.5%。

——居民住房面积稳步扩大。截止2008年末，我市城市居民家庭人均建筑面积达32.6平方米，比上年增加3.5平方米；户均住房建筑面积为92.4平方米，其中建筑面积在100平方米及以上的家庭占比达35.7%，比上年提高15个百分点。随着富裕程度的提高，许多居民家庭购买第二套以上住房用于投资或出租，年末有19%的城镇居民家庭拥有二套以上住房，其中拥有二套住宅的达17.7%，拥有三套及以上住宅的占1.3%。城市居民在住房面积不断扩大的同时，住房建筑类型也发生了很大变化，拥有卧室、餐厅、厨房和厕所等配套设施的公寓式单元房成为城市居民住宅的主流。调查显示，截止2008年末，我市91.4%的城市居民家庭居住单元房，其中拥有四居室住房的居民家庭占9.2%，比上年提高4.9个百分点；拥有三居室住房的居民家庭占33.7%，比上年提高10个百分点。4.3%的城市居民家庭居住单栋住宅，比重较上年上升了3.6个百分点。

——私有住房比重继续提高。随着住房制度改革和居民收入水平的提高，购买商品房逐步成为城市居民家庭改善居住条件的主要方式，推动了城市居民住房私有化率的稳步提升。抽样调查资料显示，截止2008年末，我市城市居民家庭住房私有化率达98.7%，比上年提高3.7个百分点，其中商品房占比重最高，达64%，较上年上升32.8个百分点；房改房比例迅速下降，由上年的52.5%降至29%；原有私房的比例由上年11.3%降至5.6%，下降5.7个百分点。300户城市居民家庭调查户中，仅有3户家庭租赁公房居住，1户家庭租赁私房居住，分别占调查户的1%和0.3%。

——住房配套设施更加完备。随着居住条件的不断改善，城市居民家庭卫生设备、取暖设备、燃料使用等配套设施日益健全。从卫生设备情况看，城市居民家庭厕所浴室设施齐全的占98.4%，比重较上年提高8个百分点；有厕所无浴室的家庭占1.3%，比上年下降3个百分点；无卫生设备的家庭仅占0.3%，比上年下降4.7个百分点。从家庭取暖设备使用情况看，94.7%的城市居民家庭使用空调取暖，比上年提高3.7个百分点。从家庭炊用燃料使用情况看，76.2%的家庭用上了清洁、高效、安全的管道燃气，比上年提高16.7个百分点；使用罐装液化石油气的家庭占23.8%，比上年下降15.7个百分点。居室配套设施的日趋完善，促使现代化的厨卫设备不断涌入居民家庭，截止2008年末，我市每百户城镇居民家庭拥有电冰箱（包括冰柜）101台、微波炉94台、淋浴热水器95台、消毒碗柜12台，分别比上年增长5.2%、3.4%、6.7%和124.5%。（撰稿人：周　强　核稿人：杨  珏）